1981 Spankingattractivebarefemalemanagers Szh Registered Articles Spanking Attractive Bare Female Managers Assett

Conceito

Podemos definir Asset Management, como o processo de monitoramento da operação do empreendimento para assegurar que os objetivos e interesses dos proprietários/investidores sejam alcançados e o valor dos seus ativos /investimentos sejam maximizados;

Todas as partes (Proprietários, Administradora e Asset Managers) estão interessados em satisfazer os clientes (cliente final da cadeia de valor). Porém, é importante diferenciar que enquanto o Operador trabalha para a satisfação do cliente de seu empreendimento, a partir dos interesses dos acionistas da sua empresa, o Asset Manager tem como objetivo a satisfação de todos os clientes, resguardando os interesses dos proprietários / investidores.

A Operadora, por exemplo, pode em um período considerado inoportuno pelo proprietário, focar aspectos não prioritários em termos de investimento, como troca do material de exploração ou reforma no imóvel.

Torna-se então necessária uma atuação do proprietário, momento em que um especialista do mercado (Asset Manager) pode auxiliar na defesa de seus interesses.

Função

O gerenciador de ativos (Asset Manager) , está trazendo um conjunto de experiências e modelos ainda pouco usados no Brasil e que utiliza conceitos que alinham proprietários, operadoras e administradoras, envolvendo a área operacional, financeira e de marketing, coordenando as ações com o objetivo final de maximizar o valor dos ativos e o retorno dos investimentos, mediante o monitoramento da Administração do empreeendimento, resguardando a satisfação do cliente.

Conheça nossa função como Asset Managers.

Modelo

A implementação deste modelo permite estabelecer bases e referências para o monitoramento a partir da situação existente na empresa/empreendimento, com a elaboração, em conjunto com os proprietários e operadoras/administradoras, de um Plano Estratégico. Os objetivos desse Plano são alcançados mediante a revisão e negociação dos orçamentos da administradora/operadora, de maneira a alcançar as metas do Plano traçado e, consequentemente, o sucesso do empreendimento.

Conheça nosso método.

Forma de atuação

O Asset Manager é, ao mesmo tempo, representante e assessor dos proprietários/investidores, focado em traduzir suas diretrizes ao Operador em seu relacionamento diário e atuando diretamente no imóvel, porém desvinculado das tarefas operacionais de rotina, utilizando seus conhecimentos de administração, domínio da linguagem e modelo de negócio de cada empreendimento.

Objetivos

Os principais objetivos da gestão de Asset Management consistem em otimizar os investimentos de capital, identificando as estratégias de investimentos, vendas de ativos e novas fases de desenvolvimento para aumentar a receita do empreendimento, reduzir os custos operacionais, com vistas a MAXIMIZAR:
A lucratividade do empreendimento;
O retorno dos investimentos;
A valorização econômica dos ativos imobiliários;
A satisfação final do cliente